时间：2026-11-05 22:14:48 来源：牙签万轴网

核心提示：成立NWD C-REIT 充分体现新世界发展及 K11在中国内地市场的新世强大品牌实力，是展黄推进资产管理及资本运作的重要里程碑。

9月21日，少媚新世界发展宣布，新世其建议于上交所分拆上市的展黄证券投资基金申请已获上交所出具受理通知书。

NWD C-REIT的少媚底层资产为上海K11 Art Mall购物艺术中心及上海K11 ATELIER新世界大厦，为新世界发展独资持有。新世完成建议分拆后，展黄集团将继续担任底层资产的少媚营运管理人，提供营运管理、新世物业管理及相关管理服务。展黄底层资产将继续以集团的少媚「K11」品牌进行市场营销。

NWD C-REIT预期发行规模约为38.18亿元。新世新世界发展将认购至少20%权益1，展黄其余将由战略投资者、少媚机构投资者及公众投资者认购。认购完成后，集团所得款项净额约为32.4 亿元。 集团亦已获得控股股东周大福企业的不可撤回承诺。如新世界发展就建议分拆召开股东特别大会，控股股东将就任何相关决议案投赞成票。

新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚表示，NWD C-REIT将会是首个港资的内地商业不动产REIT。新世界发展在内地核心商圈深耕多年，形成成熟的K11品牌营运模式。这次成立NWD C-REIT 充分体现新世界发展及 K11在中国内地市场的强大品牌实力，是推进资产管理及资本运作的重要里程碑。

她补充，是次建议分拆将可望为集团拓宽内地资本渠道，释放资产价值，让集团将资源重新投放于其他项目，支持未来增长。再者，透过收取分派，NWD C-REIT将会成为回报稳定的资本工具，而集团亦会透过轻资产模式，继续受惠于底层资产的业务前景及业绩。

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